1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市港北区
47.3万円/㎡
前年比-9.3%
ライオンズマンション妙蓮寺第2
神奈川県横浜市港北区篠原東一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩12分
1985年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,359万円
44.6万円/㎡
1,359
2,025
2,692
3,359
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,692万円
38.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション妙蓮寺第2
1,980万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 52.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 37.5万円 | 1階 | 52.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 37.5万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 2,080万円 | 39.4万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,080万円 | 39.4万円 | 1階 | 52.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 2,180万円 | 41.3万円 | 4階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,180万円 | 41.3万円 | 1階 | 52.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,480万円 | 30.6万円 | 3階 | 48.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,390万円 | 26.3万円 | 2階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,450万円 | 27.4万円 | 2階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,480万円 | 28.0万円 | 2階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 1,580万円 | 29.9万円 | 2階 | 52.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,780万円 | 33.7万円 | 2階 | 52.84㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ライオンズマンション妙蓮寺第2 横浜市港北区篠原東一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/31 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅6分 | 2,180万円 | 41.0万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,698万円 | 33.1万円 | 51.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/20 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,648万円 | 42.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和小机コープ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/30 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/18 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 綱島駅10分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/23 | ニックハイム大倉山 横浜市港北区新吉田東七丁目 | 新羽駅10分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | コスモ綱島 横浜市港北区大曽根台 | 綱島駅17分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 65.95㎡ | 2LDK+サービスルーム | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャンボール大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅6分 | 2,997万円 | 45.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/10 | エスペランサ新羽 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅3分 | 1,680万円 | 33.7万円 | 49.8㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/19 | マルエイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.37㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/27 | コーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅16分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43㎡ | 2LK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/04 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | グレイス日吉第弐 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅16分 | 1,780万円 | 36.5万円 | 48.77㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスペランサ城郷 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,490万円 | 37.3万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | エスペランサ第3日吉 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅12分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | 日吉ハイツ 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅8分 | 2,540万円 | 40.5万円 | 62.7㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | メイゾン日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 2,798万円 | 45.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/21 | 小松ハイム 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.28㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 6戸 | ALC |
| 2025/02/02 | サニークレスト大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅11分 | 2,180万円 | 42.6万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 1,880万円 | 35.7万円 | 52.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市港北区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して20.7%割安です。